РЕМОНТ КВАРТИР ВТОРИЧКА
- Гарантия на ремонт 3 года
- Официальный договор и гарантии качества
- Бесплатный замер и смета
- Поэтапная оплата
Гарантия на ремонт 3 года
Четкое соблюдение сроков по договору
Поэтапная оплата
Система защиты от протечек в подарок
СТОИМОСТЬ РЕМОНТА КВАРТИР ВТОРИЧКА
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей и согласования даты замера.
Демонтаж
Этап 1
Основные работы:
- Демонтаж перегородок
- Демонтаж напольного покрытия
- Демонтаж стяжки
- Демонтаж старых проводов
- Демонтаж старых труб
- Снятие штукатурки со стен
- Снятие шпатлевки с потолка
- Вывоз мусора
Черновой
Этап 2
Основные работы:
- Монтаж перегородок
- Шумоизоляция (стен, пола, потолка)
- Штукатурка стен
- Монтаж электроснабжения
- Стяжка пола
- Дверные и оконные проёмы
- Монтаж потолка ГКЛ (2-3 уровня, криволинейные)
- Монтаж инженерной сантехники
- Монтаж системы отопления
Черновой подготовительный
Этап 3
Основные работы:
- Шпатлевка стен
- Монтаж декоративных элементов
- Монтаж эл.щита
- Монтаж щита слаботочной системы
- Устройство наливного пола/Фанеры
- Шпатлевка потолка
- Монтаж потолочного плинтуса
Чистовая отделка
Этап 4
Основные работы:
- Оклейка стен текстильными обоями/Декоративной штукатуркой/Камнем
- Устройство покрытия из инженерной доски/Паркета/Плитки художественной
- Монтаж подоконников
- Окраска потолка (несколько цветов, декоративные элементы)
- Работы по санузлу
Финальный
Этап 5
Основные работы:
- Монтаж напольного плинтуса(твёрдых пород)
- Монтаж эл.фурнитуры
- Монтаж гардины
- Монтаж батареи (сложной)
- Затирка швов
- Монтаж сантех. оборудования
- Уборка помещения
РЕМОНТ КВАРТИРЫ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ (ВТОРИЧКА)
На вторичном рынке можно приобрести полностью готовую для проживания квартиру и сразу перевозить в нее вещи. Этот класс жилья привлекает обжитостью, уже сформированным социальным окружением, тем, что надежность постройки проверена годами эксплуатации. Однако найти готовое жилище «под себя» очень сложно, поэтому чаще всего вторичную квартиру перед заселением ремонтируют.
Особенности ремонта вторичек
Главное преимущество вторичного жилфонда в том, что здание прошло этап усадки. Это значит, что наклеенным обоям, свежей штукатурке и уложенному ламинату не грозят трещины, перекосы и прочие неприятности. То есть во вторичной квартире можно смело делать как косметический, так и капитальный ремонт, не боясь последующих деформаций отделки.
Кроме того, во вторичке уже проверенные коммуникации: раз в помещении жили, то водопроводные, канализационные сети, электроснабжение находятся в исправном состоянии и надежно интегрированы в городское коммунальное хозяйство. Если приобретена квартира с уже сделанной и юридически оформленной перепланировкой, то это существенно сэкономит затраты на капремонт и избавит от беготни по инстанциям.
Многое зависит от состояния жилья и года постройки. В старых сталинках и хрущевках массу времени и средств может занять демонтаж старого пола, батарей, труб, удаление штукатурки, шпатлевки со стен и потолка. В таких квартирах обычно неровные стены, нужна стяжка пола, замена оконных, дверных проемов и другие серьезные ремонтные работы. В домах не старше 10 лет этот подготовительный этап проходит быстрее и проще, иногда достаточно лишь обновить отделку на свой вкус.
Этапы ремонта во вторичном жилье
Последовательность и объемы ремонтных работ зависят от выбранного вида ремонта (косметический, капитальный или дизайнерский), исходного состояния квартиры и других параметров. Общий алгоритм следующий:
- подготовка;
- демонтаж;
- черновые работы;
- чистовая отделка;
- финишный монтаж.
На каждом этапе – свой объем работ, который определяет замерщик на месте и прописывает в проекте ремонта.
Подготовка к ремонту и демонтаж
Перед началом апгрейда квартиры из нее нужно вынести лишние вещи, мебель, снять карнизы, светильники, полностью освободить помещение. Затем работники приступают к удалению старых обоев, плинтусов, розеток, потолочной и напольной отделки. Если это предусмотрено проектом, осуществляется демонтаж труб, проводки, перегородок, снятие штукатурки, плитки. В процессе работ скапливается много строительного мусора, его вывоз входит в обязанности сотрудников компании.
Черновые работы
На этой стадии в помещении производится монтаж новых перемычек и инженерных коммуникаций, стяжка пола, оштукатуривание стен и потолка (либо его монтирование), установка дверей, окон, шпатлевка поверхностей.
Финишные отделка и монтаж
В перечень завершающих работ входит отделка стен (поклейка обоев, покраска), укладка плитки или другого покрытия, монтаж подоконников, плинтусов, электрофурнитуры, сантехники, отопительных, осветительных элементов. Хотя это самый чистый из этапов ремонта, после него необходима финальная уборка. Ее тоже производят работники Stapart.
Как мы проводим ремонт и от чего зависит его стоимость
Тщательно проработанный проект и смета ремонта исключают неоправданные траты, приобретение лишнего количества материалов, то есть минимизируют расходы на обновление жилья. Сотрудничество с нашей компанией начинается с выезда замерщика на объект для просчета объема и стоимости работ (бесплатно). Заказчик получает четкое представление о порядке проведения ремонта, количестве требуемых материалов, продолжительности процесса и его цене. Договор предусматривает гарантию на выполненные работы, их соответствие отраслевым нормативам и правилам, документальное подтверждение всех трат. Конечная стоимость ремонта зависит от:
- вида и объемов ремонтных работ;
- использованных материалов;
- площади помещения;
- сложности проекта.
Сумма рассчитывается, исходя из общей площади пространства, и стартует от 6990 руб. за кв. м (за косметический ремонт). Весь комплекс капитальных ремонтных работ обходится в 14-16 тыс. руб. за кв. м, дизайнерского ремонта – от 16 до 20 тыс. руб. за кв. м. Компания отвечает за отличное качество выполненных работ (гарантия – 3 года), строгое соблюдение сроков, контроль профильных специалистов за всеми этапами. Среди преимуществ сотрудничества со Stapart также – поэтапная оплата (только за уже реализованные работы), большой опыт и высокая квалификация работников, прозрачность, оптимальные расценки.
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей и согласования даты замера.
