КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР

Понятие «ремонт квартир» является достаточно общим. Перечень строительно-отделочных работ в новостройке отличается от сметы на услуги по ремонту помещения, в котором несколько лет назад уже проходили масштабные изменения. Такое жилье требует лишь обновления чистовых отделочных материалов.
Но если капитальные ремонтные работы проводились давно или не делались вовсе, то лучше заказать комплексный ремонт квартир под ключ. По востребованности такого вида услуги, как комплексный ремонт квартиры, Москва занимает лидирующие позиции из-за объемов новостроек и старой застройки без капремонта.

Косметический ремонт квартир содержит достаточно ограниченный перечень работ. Это по своей сути всего лишь обновление или изменение интерьера. При проведении косметической отделки выполняются:

• демонтаж старых материалов и покрытий без вмешательства в более глубокие слои и конструкции;
• частичное выравнивание поверхностей и их зачистка;
• монтаж новых отделочных материалов на стены и пол, покраска поверхностей, установка дверей, замена электророзеток и выключателей, а также смесителей.

Большинство жилых помещений нуждается в более серьезном подходе. Такой формат отделки – это комплексный ремонт квартир, который еще часто называют капитальным. Составляющие его работы сложнее и включают:

• демонтажные работы, состоящие из удаления старых слоев штукатурки, разборки пола и сноса перегородок при необходимости.
• проведение переустройства или перепланировки, если стоит такая задача;
• устройство стяжки пола и оштукатуривание поверхностей стен;
• монтаж сантехнических и электрических сетей с установкой соответствующего оборудования;
• проведение завершающих чистовых работ.

После ремонта такого уровня квартира получает полностью обновленные коммуникации, все поверхности становятся идеально ровными. То есть квартира качественно изменяется не только в той части, которая заметна невооруженным взглядом, но и полностью преображаются ее внутренние элементы.

Для многих такой серьезный подход кажется избыточным. Они полагают, что при заказе дизайн-проекта и составлении сметы на комплексный ремонт квартир под ключ цены вырастают в геометрической прогрессии.

Но, как известно, тот, кто скуп, платит двойную стоимость. В случае с капитальным ремонтом эта мудрость весьма актуальна. Ведь после проведения полного комплекса строительно-отделочных работ клиент получает обновленное жилье. Из-за повреждения отслужившей свой век электропроводки не случится отключение света, протечка старых труб не затопит соседей, а из-за старения штукатурки не отвалится только что уложенная новая кафельная плитка.

Если учитывать весь процесс выполнения заказа от поступления заявки до подписания акта выполненных работ, то комплексный ремонт квартир под ключ в Москве состоит из следующий этапов.

Проведение замеров

После звонка клиента специалист договорится о встрече на объекте. Данный этап включает в себя снятие всех необходимых размеров помещения и ознакомление с состоянием конструкций и коммуникаций. Также проводится предварительное обсуждение будущего проекта для создания трех концепций его реализации.

Создание трех прототипов будущего проекта

Суть этапа – создание трех вариантов планировочных решений. Из предложенных эскизов клиент может выбрать наиболее понравившийся и обсудить детали с дизайнером, после чего последний сформирует согласованный вариант дизайн-проекта.

Составление сметы

На основании согласованного дизайн-проекта составляется смета. Она включает в себя перечень необходимых работ, а также список черновых материалов с требуемыми объемами и стоимостью.

Заключение договора

После согласования расценок с клиентом, подписывается договор, частью которого являются составленные ранее смета и дизайн-проект.

Проведение работ по комплексному ремонту

Строительные бригады выполняют работы, четко следуя не только дизайн-проекту, но нормативным актам. Неукоснительно соблюдаются все требования СНИП и ГОСТ.

Сдача объекта

По окончании ремонта производится сдача объекта с подписанием актов фиксации выполненных работ. На этом этапе заказчик получает необходимый пакет документов с планами и схемами. С момента сдачи объекта начинается отсчет гарантийного срока.

При составлении договора на комплексный ремонт квартир цена имеет немаловажное значение. Для того чтобы понять, не является ли стоимость неоправданно завышенной или подозрительно низкой, необходимо знать, от чего зависят расценки.

Самый существенный фактор, определяющий итоговую цену ремонта, – это объем и сложность работ. Он зависит от площади помещения и требуемого переустройства. Вторым по значимости параметром можно назвать качество и стоимость материалов. Причем использование низкокачественных и дешевых марок часто, вопреки ожиданиям, увеличивает окончательную цену.

Стоимость комплексного ремонта в компании Stapart начинается от 13 000 р./кв.м. Более точную цену наши специалисты определят после проведения бесплатного замера и составления дизайн-проекта.